«Испанский Дом». Преимущества покупки недвижимости в Испании

Бытует мнение, что купить дом или другую недвижимость в Испании могут себе позволить только очень богатые люди. Можем Вас заверить, что это далеко не так. Разумеется, шикарная вилла у моря на участке земли в несколько тысяч метров может обойтись не в один миллион евро, но, правда и то, что скромную студию на первой(!) линии Средиземного моря в «Испанской Венеции» Вы можете приобрести за 40 тыс. евро, дешевле любой комнаты в Москве! Посмотрите для примера нашу недорогую недвижимость в Испании. Есть над чем подумать, учитывая не простые реалии сегодняшнего дня и туманные прогнозы дня грядущего...Покупка недвижимости в Испании, особенно в Каталонии, которая является наиболее богатой и развитой автономией  Испании, может стать для Вас уникальным шансом для решения целого ряда жизненно важных вопросов:

Это прекрасное вложение средств. Инвестиционный климат в Испании очень благоприятен. Законодательство в части операций с недвижимостью разработано идеально: права покупателя и инвестора прописаны предельно четко и гарантированно защищены. Банки поддерживают инвесторов. При этом для жителей России вполне реально получить кредит под залог строящегося или покупаемого объекта (ставки от 4% годовых). Спрос на жилье в Испании стабильно высок и цены на недвижимость на нашем побережье неуклонно растут, несмотря на кризис, обеспечивая инвестору среднегодовую рентабельность в настоящее время на уровне 6-10% ( до кризиса 12-17%), а на элитное жилье на побережье на уровне 10-15% ( до кризиса до 20%.)

Отличная возможность создания и развития собственного бизнеса. Наиболее перспективные направления: экспорт товаров, отельный и ресторанный бизнес. Выбор коммерческой недвижимости велик: от маленького офиса до большого отеля или супермаркета.Финансовая отчетность довольно проста и не требует содержания штата бухгалтеров, юристов и.т.д. Со всеми этими обязанностями справляется один специалист- хестор, который зачастую даже не состоит в штате.

Приобретенная Вами недвижимость будет Вашей навсегда и ее унаследуют Ваши дети. Казалось бы, это естественно и логично, но законодательство не всех стран гарантирует это.

Возможность сдачи приобретенного Вами жилья в аренду и получение соответствующего дохода. В сезон цены на аренду поднимаются в несколько раз и если вы приобретете ваше жилье в кредит, то доходы от летней аренды могут покрыть ваши расходы на ипотеку, а вы сами сможете приезжать на отдых например в марте-апреле-мае или в сентябре-октябре-ноябре и таким образом продлите себе короткое российское лето, либо намного раньше встретите весну, она на средизеноморье восхитительна!

Отношение коренного населения к русским. Это немаловажный фактор, оказывающий большое влияние на повседневную жизнь. В этом Испания выгодно отличается от многих стран: испанцы относятся к русским необыкновенно тепло и с большим уважением. Их жизнерадостность, дружелюбие и готовность придти на помощь сделают вашу жизнь в этой солнечной стране замечательно приятной.

Владение недвижимостью дает право на получение шенгенской мультивизы, по которой 6 месяцев в году Вы сможете на законном основании жить в Испании и перемещаться по всей Европе, далеко не все страны евросоюза предоставляют эту возможность владельцам недвижимости.

Возможность получить вид на жительство. Испания едва ли не единственная из стран шенгена, в которой еще пока можно сравнительно быстро и незатруднительно это сделать.

Прекрасный климат, мягкая зима, морской воздух, настоянный на ароматах хвойных деревьев, способствует сохранению вашего здоровья и долголетия. Недаром средиземноморский климат признан самым полезным для здоровья человека. А для россиян, выбравших на жительство Каталонию, не будет резкой смены климата,которая может отразиться на самочувствии, поскольку здесь нет удушающей жары летом, как, например, на юге Испании.

Низкий уровень налогообложения в самой Каталунии и близость афшорной зоны Андоры для тех, кто захочет заняться бизнесом. Подробнее про налог на недвижимость в Испании.

Недорогое и высококачественное медицинское обслуживание для неработающих, а работающие и члены их семей имеют социальную страховку, по которой получают бесплатную мед. помощь в любом объеме высокого качества и лекарства по рецептам со скидкой в 60%, а пенсионеры - бесплатно.

Бесплатное образование в школе, выпускные экзамены в которой одновременно являются вступительными во все университеты Испании. Стоимость обучения в испанских вузах составляет всего 800-1300 долларов США в год. Это отличная возможность получить международное образование в интернациональной атмосфере и обзавестись дружескими связями, которые в дальнейшем могут перейти в перспективные деловые.

Низкий уровень преступности. В любое время суток Вы и Ваши дети спокойно можете перемещаться по улицам наших городков. Полиция действительно следит за порядком и, что удивительно для россиян, помогает гражданам и не берет взяток.

Великолепная транспортная связь с любым уголком Европы и Нового света. Международный аэропорт Барселоны и международный аэропорт Жироны к вашим услугам.Например из аэропорта Жирона можно слетать в Лондон на выходные с компанией RYANAIR туда и обратно за 20 евро. Конечно, такие билеты нужно заказывать заранее, но согласитесь, это прекрасная возможность! А в соседнюю Францию или Андору великолепного качества дороги сделают ваши путешествия приятными и совсем неутомительными.

Низкие цены на высококачественные продукты питания, свежайшие фрукты и овощи в течение круглого года и прекрасные испанские вина также являются важным фактором для постоянного проживания.

Можно бесконечно перечислять преимущества покупки недвижимости в Испании, и особенно в Каталунии, но даже из перечисленного выше становится ясно, что для любого человека владение испанской недвижимостью открывает многочисленные прекрасные возможности изменить свою жизнь. И, став хозяином маленькой студии или шикарной виллы в этом необыкновенном крае, Вы, безусловно, найдете еще и свои собственные аргументы в пользу сделанного Вами выбора.